垃圾集中平車物業管理  竹南買屋 / 竹南買房 - 頭份透天買房大埔遠雄精美景觀2房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：34.29 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮大埔一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄新苑
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：34.94 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.66 坪
附屬建物面積：1.78 坪
共同使用：8.2 坪
其他面積：9.3 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 建議值得進一步考察，特別是對於在附近科學園區工作的買家而言，具有相當的吸引力，但須謹慎處理資訊落差問題。

主要理由： 此物件最大的賣點在於「地點」與「品牌社區」。鄰近竹南科學園區的地理位置確保了強勁的自住與租賃需求，且遠雄新苑的高樓層景觀與完善管理能提升生活品質。此外，包含車位及贈送裝潢的條件在當前市場中較為難得，實質使用價值高。

然而，作為買房者必須注意標題中的「透天」描述與資料實際為「電梯大樓」的不一致，這屬於資訊錯誤或搜尋關鍵字堆疊，建議務必確認合約內容與產權登記資料是否相符，以避免後續法律或認知風險。若預算能接受且對一衛浴設計無顧慮，此物件在總價與地點的平衡上表現良好。

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